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Beschreibung Haus 1 bis 3:
Die Häuser 1 bis 3 sind von der Grösse,Ausstattung und Konzeption gleich.Lediglich die Grundstücksgrösse, die Lage auf dem Gesamtgrundstück
und die Anordnung(Lage) der Garagen(bzw. der Abstellraum bei Haus 2) und Lage der Stellplätze weichen voneinander ab. Die Häuser verfügen je über 5 Zimmer mit grosszügigem Wohn-/Esszimmer inkl.perfekter Anbindung zur
Küche und Wohnzimmer mit repräsentativer 2-flügliger Tür zur Diele.Wohnzimmer mit Anschluss für Kaminofen o.glw., 2 Bäder ,Hauswirtschaftraum, 1Hobby- und 1 Fitnessraum.( Gesamt=12 Räume)Die an
das Gebäude anschliessenden Garagen werden voraussichtlich mit einem Satteldach versehen(im Kaufpreis enthalten) und bieten dann zusätzlichen Abstellraum oberhalb der Garage.
Diese Ausstattungsmerkmale und Qualität sollten Sie überzeugen:
- Lage/ Grundrissausrichtung erfüllen hohe Ansprüche an Besonnung/Belichtung(Erschliessung mit Garage/Stellplatz/Eingang im Norden-Ihr Gartenparadies auf der Südseite)
- Verkehrsberuhigte Strassen(Verkehrsschild=Spielstrasse)
- Repräsentative Diele mit 2-flügliger Tür zum Wohnzimmer
- Bad mit Doppelwaschbecken bzw. 2 Waschbecken ,Dusche,Eckbadewanne,WC (Bidet möglich)
- Bad und Gäste-WC jeweils mit Fenster,Gäste-WC inkl.Dusche (oder alternativ,statt einer Dusche kann eine Speisekammer von der Küche aus begehbar,vorgesehen werden)
- Beide Bäder jeweils mit elegantem Handtuchtrockner,Fussbodenheizung und Klarglasduschabtrennung
- Grosser, tiefer Balkon(überdacht) mit stattlichen Säulen überdeckt gleichzeitig Teil der Terrasse
- Räume des Dachgeschoss mit oberem Raumabschluss im Verlauf der Dachschrägen oder Einzug von zusätzlicher Sparrenlage- dadurch weiterer Stauraum möglich
- Arbeitszimmer und Eltern-Schlafzimmer im Dachgeschoss mit zusätzlichen gemütlichen Gauben
- Hochwärmedämmende Aussenwandziegel ab EG bis DG
- Grosszügiger Heizraum um zukünftige Entwicklungen zu integrieren.Derzeitige Ausstattung mit Gasbrennwerttechnik(für optimale Energieausnutzung), Solarspeicher/Steuerungen
- Solaranlage für Warmwasserversorgung (kostenlos bei der Sonne tanken)=Sonderwunsch
- Alle Zimmer jeweils mit Telefon- und Fernsehanschluss
- Erdgeschoss mit elektrisch betriebenen Rolläden-DG bei den Fenstern/Fenstertüren ohne Schrägen)
- Fußbodenbeläge/Fliesen wählbar:z.B. Bad und Gäste -WC=raumhoch gefliest!
- und z.B. Diele(EG) mit Granit,Küche mit Fliesen oder wie Wohnzimmer mit Parkett(Buche-Typ Villa o.glw.)
Haus 1:
Eckgrundstück mit vorgelagtertem,öffentlichen Grünstreifen bis ca. 2,50m Breite (Nord-und Westseite) Grundstücksfläche ca. 462m², Einfamilienhaus im
Villenstil(E+D) mit überdeckter Süd-Terrasse und über- dachtem grossen Balkon. Südgarten.
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Wohnfläche
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136,78 m²
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Grundstücksgrösse
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ca. 462 m²
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Nutzfläche
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70,40m²
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Garage 2,98 x 5,80 m
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1
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Wohn-/Nutzfläche
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207,18m²
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Stellplatz
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1
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Nutzbare Fläche
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220,60m²
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Kaufpreis
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Verkauft
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Haus 2:
Mittelgrundstück mit vorgelagtertem öffentlichen Grünstreifen bis ca.1,80m Breite (Nordseite) Grund-
stücksfläche ca. 397m² Einfamilienhaus im Villenstil(E+D) mit überdeckter Süd-Terrasse und überdachtem grossen Balkon.Südgarten. Zusätzlicher Abstellraum (Gartenhaus)wie Garage am Haus mit 2.Tor zur
Südseite.Ideal für Gartenmöbel,Gartengeräte,Fahrräder, u.a.
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Wohnfläche
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136,78 m²
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Grundstücksgrösse
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ca. 397 m²
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Nutzfläche
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70,40m²
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Garage 2,98 x 5,80 m
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1
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Wohn-/Nutzfläche
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207,18m²
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Stellplatz
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1
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Nutzbare Fläche
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220,60m²
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Abstellraum wie Garage mit 2.Tor -Südseite- Durchfahrts- möglichkeit zum Garten
Aussenmaß=2,98 x 5,80m
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1
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Kaufpreis
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Verkauft
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Haus 3:
Eckgrundstück mit vorgelagtertem öffentlichen Grünstreifen bis ca. 1,70m Breite (Nordseite)und seitlichem
Anschluss an öffentlichen Bachbett.(Ostseite) Grundstücksfläche ca. 453m² Einfamilienhaus im Villenstil (E+D) mit überdeckter Süd-Terrasse und überdachtem grossen Balkon. Südgarten.
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Wohnfläche
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136,78 m²
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Grundstücksgrösse
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ca. 453 m²
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Nutzfläche
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70,40m²
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Garage 2,98 x 5,80 m
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1
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Wohn-/Nutzfläche
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207,18m²
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Stellplatz
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1
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Nutzbare Fläche
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220,60m²
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Kaufpreis
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Verkauft
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Vereinbaren Sie bitte einen Termin im Büro oder am Grundstück,wo Sie mit einem kompetenten Fachmann die
Besonderheiten der einzelnen Teilgrundstücke ,die Ausstattung,Ihre Ausbauwünsche oder ggf. Eigenleistungen
besprechen können.Überzeugen Sie sich am Grundstück von der ausgezeichnetete Lage, der idyllischen Umgebung und der baulichen Konzeption.
Der Verkauf erfolgt direkt über den Bauträger-daher keine Käuferprovision.
LN-WOHNBAU Tel. 08141/ 9 32 99
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