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Auenpark in Gröbenzell
 Neubau von 3 attraktiven Einfamilienhäusern im Villenstil

Alle Häuser sind verkauft,wir bedanken uns für Ihre Nachfrage.Vielleicht besuchen Sie uns zum Jahresende hier auf diesen Seiten wieder und wir können Ihnen ein neues Projekt vorstellen?

Auf einem parkähnlichen Grundstück in zentraler Lage ,eingebettet in eine idyllische Umgebung mit Straßengrün,Bäumen, Bachbett und verkehrsberuhigten Spielstraßen,entstehen 3 attraktive, freistehende Einfamilienhäuser.Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zu den Schulen(Gymnasium,Waldorfschule, u.a.)Post und zum Zentrum.Der fussläufige Weg zur S-Bahn führt Sie in einer Abkürzung entlang des Gröbenbachs, vorbei an herrlicher Natur , direkt zum Ziel.

Perspektive von Süden (z.B. Haus 1)

Perspektive Eingangsseite (von Norden) anschauen)?               Zur  Eingangsansicht

Besonderheiten des Baugrundstücks:

Grösse des Gesamtareals = 1312 m²,zentrale Ortslage , mit verkehrsberuhigten Spielstrassen. Das Grundstück wird nord- und westseitig von einem breiten öffentlichen Grünstreifen mit Baumbestand und Grün eingefasst. Auf der Ostseite endet das Grundstück an einem Bachbett. Bedingt durch keine unmittelbar anschliessende seitliche Bebauung und des öffentlichen Grünstreifens  und des Bachbettes wirkt das Grundstück noch zusätzlich grösser. Die Erschließung der 3 Einfamilienhäuser mit Garagen findet von der Nordseite aus statt,sodass die Gärten mit den Terrassen nach Süden zu liegen kommen.

Können Sie sich eine schönere Grundstückssituation denken? Lageplan anschauen? Zum Lageplan

Bauliche Konzeption

Das individuellle Ensemble,bestehend aus 3 attraktiven Einfamilienhäusern , ist genau für diese Grundstücks- situation ideal konzipiert.Die perfekt geplanten ,klaren Grundrisse und eine interessante , jedoch zweckmässige Gestaltung werden auch Ihnen zusagen.Hochwärmedämmende Ziegelaussenwände, Spitzenheiztechnik (Gasbrennwertkessel von Viessmann) sorgen für eine optimale Energienutzung/ -Einsparung.In Ihrer Jahresab- rechnung werden Sie dies spürbar merken.Die grosszügigen Fenster auf der Südseite versprechen helle, freund- liche Räume und transportieren Ihnen die herrliche Natur in Ihr Gebäude.Auch die sonstige Ausstattung lässt kaum noch Wünsche offen.In verschiedene Bereichen können Sie wählen zwischen Granit und hochwertigem Parkett(Typ Villa).

Hier geht’s zum  Lageplan Zum Lageplan

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